[摘要] 学会看懂户型图,是搞懂楼市的第一步。那么户型图,到底要怎么看呢?
学会看懂户型图,是搞懂楼市的步。
那么户型图,到底要怎么看呢?
1、看位置
看户型图一定要先看这个户型在哪里,小区的布局、楼栋位置、单元分布。一般而言,楼王位置在小区的正中央,如同众星拱卫。
2、看面积
主要是看面积大小,功能区划。比如房、厅、卫、阳台,以及它们各自大小、开间尺寸。
3、看朝向
在我国讲究坐北朝南,南北通透。
4、看采光
采光其实指的就是窗户。你只要记住,不要有暗间,采光充足即可。如果阴天、下雨天都不用开灯,那就再好不过了。
5、看方正
户型方正的房子,使用率更高。
6、看布局
看户型的整体布局是否合理,是否干湿分离、动静分区(居住、家务、来客3种动线不产生交叉点)。
7、看私密保护
比如客厅、卧室、卫生间,一定要观察对面楼,是不是一望即穿。那样没有任何隐私可言。你总不可能天天拉上窗帘吧!
8、看
其实,不必请大师,自己觉得很舒服即可。有种说法,叫做如果你去一间房子感觉很舒服,那就代表房子的很好。如果总感觉哪里不对劲,那就不要买了,这里不适合你。
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