[摘要] 刚过完年，就听到好几个朋友说要买房。一个在杭州，问我流水不够怎么办，说准备买套400万的做婚房用。
刚过完年，就听到好几个朋友说要买房。
一个在杭州，问我流水不够怎么办，说准备买套400万的做婚房用。
一个在南昌，直接跑老家县城定了一套，给了3万定金，当地140平的洋房也要90万。
还有一个在北京，从去年考虑到现在，也终于决定要下手了，正在看房中……
广告买房无忧轻松买房的23个细节作者：严行方京东
他们当中，没有一个是官二代富二代，全都是普通的上班族。
为什么去年还在买房的门口徘徊，今年却都不约而同决定要下手买房呢？
答案很简单，再不买房就真的买不起了！
看过我之前文章的朋友都知道，我是坚定的看涨派，未来20年之内的一线城市、二线重点城市现在还看不到任何的下跌迹象。
而房价的上涨逻辑很简单，供不应求，房价自然会涨。不管是婚房、改善房、一套投资房，其实说到底，都是刚需。
婚房，保障了你的婚配权、生育权；
改善房，让你的生活更有获得感、幸福感；
投资房，让你的财富增长更为稳健，也是未来养老的重要保障。
如此种种，不一而足，买房几乎是老百姓认可的投资正经事，在老百姓眼中，买房比股票、基金、债券、期权、期货这些花里胡哨的金融工具和金融衍生品靠谱多了。
步入2019年，国内外环境又有了新的变化。
贸易的阴云逐渐驱散，住房调控的主基调也没有什么大的变化，但是事实上已经开始出现了一些松动。
首先是人才争夺越发激烈，一些城市甚至把标准一再降低，大中专院校毕业也可以直接落户。
其次是限购政策出现松动，限价政策出现松绑，这些都相当于给刺激楼市投下了重磅炸弹。
再次是金融贷款的频繁松动。从1月份出台的央行降准枪，就是金融松动的确切信号。
落实到楼市，主要体现在两个方面：一个是个人住房贷款利率出现下调，这是需求端的按揭贷款松动；另一方面，是房地产企业融资的慢慢松动，这是供给端的融资松动。
最后就是股市上涨预期的强烈刺激。春江水暖鸭先知，股市是国家经济的晴雨表。当经济情况好转后，楼市必然向好，房价也会水涨船高。
这一切的一切，指明了未来的房价趋势：2019年，房价还是要涨！
所以，2019年，买房要快，好房要抢，趁现在房价还没有大涨！一切还来的及！
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