[摘要] 近日，小编在朋友圈看到一张房屋出售的图，深圳一业主2002年花65万买的一套91平的房子，现在这套房子1596万，16年的时间，涨了1531万，每年涨了约96万，房价翻了整整24倍。有人调侃，如果你没有体会过，原价65万，现价1596万卖出去的感受，你就永远理解不了为什么这么多人抢着买房。
近日，小编在朋友圈看到一张房屋出售的图，深圳一业主2002年花65万买的一套91平的房子，现在这套房子1596万，16年的时间，涨了1531万，每年涨了约96万，房价翻了整整24倍。
有人调侃，如果你没有体会过，原价65万，现价1596万卖出去的感受，你就永远理解不了为什么这么多人抢着买房。这让小编想到，深圳的一套豪宅，一手业主14年6月买入价9960万，持有5年，纯赚2个亿，相当于一家中等创业板上市公司俩年的利润总和…有网友的计算了一下，这房子每增值79.9元，每增值4794.5元每天115068元。对于买房，小编有一下4点看法：
不要跟市场较劲因为你最终还是要买房子
买房，真的不要跟市场较劲，房子是刚需，何为刚需呢？就是你必须购买，没有其他选择。也就是说无论房价多高，只要能够够得着这个门槛你都必须上车，因为刚需买房解决的是从无到有的过程。只有当你迈进这个门槛以后，才能有更多的选择。
中国的楼市目前就是这样，从长远来看一直都会处于上行阶段，因为城市化在进行，经济在发展，看看十年前的房价和今天的房价，很多人都会后悔，为啥我当初不早点买房。无论房价是涨还是跌，你始终都是要买房的，不要跟市场较劲，因为你最终还是要买房子的。
需求在不断扩大，你不买房子，自然会有买了房子的人把房子租给你
城市在不断发展，人口不断涌入城市，供需矛盾日益显现，当房子供不应求的时候，房价自然会上涨的。
举个例子来说，假如有10个10套房的，按照我们正常的分配，一人一套，而实际上，有1个有4套房，2人有2套房，2两个人有1套，剩下的5个人是没有房子，如果这五个人以后不考虑买房，那只能去租另5个人的房子。你不买房，别人买房就是准备把房子再租给你的。这个确实赤裸裸的现实。小编认为，能买房的人还是尽早买吧，不要用租金去替别人还房贷。
为什么一定要买房，因为房子没有替代品
从房子租住属性来说，房地产没有替代品，没有替代品就决定了谁都不可能离开他。你可以不买房，但是你得租房子。从租住属性上来讲，买房主要有两个功能，一是自己住，二是租给别人住。这也分为两种情况，一是你买房，可以自己住，也可以租给别人。二是，你没有买房，那你就只能租别人买的房子来住。一个主动选择，另一个被动选择，你选哪一个？
另外，从房地产的资产属性来说，房子确实可以保值的产品，但是记住，房子的是用来住的，不是用来炒。房子作为一个固定资产，保值是可以肯定的。在目前看来，社保保障体系还不是完善的情况下，中国人炒房主要有两个原因：一是想把个人财产转为不动产，感觉上更安全；另一方面，目前确实是没有更好的投资渠道。在这里，小编想说的，通过炒房这种豪赌和爆炒来谋取利益，这个是不可取；但是如果有需求，买房还是很必要的，至少可以保值，房子是没有替代品的，居住需求是没法转移的。
短时间内供求关系无法改变，该入市的趁早！
纵观中国的房地产，房价基本上一直是在上涨，为啥呢，一是因为供不应求，并且这种供求关系在短时间内无法改变，大量的人口不断进入城市，而在相对时间内，土地供应有限的情况，这种供求关系只会越来越偏向一方。二是，有大量的资金在支撑着房价。
只要刚性需求还存在，那就会存在投资需求，有需求了，当然，楼市里的资金量就不会少，那么房价就还有上涨的空间。如果有需求的，买房能入市要趁早，房价还是昨天的。
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