[摘要] 重大信号!首套房贷利率又降了!据统计,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率(4.9%)的1.155倍,环比上月下降0.35%,这也是继去年12月后,全国首套房贷利率连续两个月回落。
重大信号!首套房贷利率又降了!
据统计,2019年1月首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率(4.9%)的1.155倍,环比上月下降0.35%,这也是继去年12月后,首套房贷利率连续两个月回落。
与此同时,合肥迎来房贷新政,合肥多家银行开始施行新的房贷政策,只要贷款已结清,第二套房仍然可以享受首套房的优惠利率!目前已经有12家银行,包括工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发等12家银行的分(支)行已执行,并确认了上述政策。
目前合肥多数银行的首套房首付3成,名下有一次贷款记录(已还清)首付4成,名下有2次贷款记录首付5成,其中,农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的则需要首付6成。
首套房贷利率的下降,叠加房贷结清算首套政策,这对于合肥的购房朋友无疑是个好消息。
那么国内其他地方的房贷利率这几个月来,又有什么新的变化呢?
受益于当下充沛的流动性,各地银行对房贷利率也做出了调整,几乎是一边倒的全面降低贷款利率。继1月份央行降准释放流动性以来,国内货币政策不断放松,银行流动性充沛。笔者近期不断接到银行邀请优惠贷款、优惠分期、信用额度调增等电话,侧面也印证了现在银行的流动性非常宽裕。
2019年1月份,35个城市533家银行的首套房利率中,34家银行分支行降低了贷款利率;479家银行分支行维持现状;仅有16家银行分支行继续加码。
在二套房贷利率上,贷款利率也出现下调。1月份二套房贷的平均利率是6.02%,较去年12月回落2个基点,已经连续回落3个月。目前,二套房贷平均利率环比已下降0.33%。
也就是说,在流动性稍微宽松的当下,房贷利率已经出现了一定程度的回调。在房价高企的当下,如果这个时候买房,配合调低的房贷利率,的确可以省下一笔不小的钱。
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