[摘要] 昨天，我说这两天国家统计局12月房价数据就会出来，因为平常都是15号或者18号出（周末顺延）。而且，一手房涨势比二手房涨势还猛烈一些！
昨天，我说这两天国家统计局12月房价数据就会出来，因为平常都是15号或者18号出（周末顺延）。想不到今天一大早就出来了。
和我昨天预测的一样，12月份房价仍然是普遍上涨。而且，一手房涨势比二手房涨势还猛烈一些！
（1）一手房
如上两图所示，一手房环比下跌8个、持平3个，其他均上涨，跌幅厦门-0.4％，涨幅广州3％，这个涨幅有多猛呢？相当于一个月的时间100万的房子就可以涨3万，如果你买的1000万的房子，就涨了30万，相当于普通人3年的收入。
另外，一手房更猛的是同比上涨。70个大中城市中，同比下跌城市1个，只有厦门是跌的，跌了多少？微跌了-0.4％，100万的房子跌了4000，和环比一样样的。同比上涨最猛的是西安，如果你在西安买了一套房子，平均上涨22.4％，相当于在西安投资买房，1年的功夫，100万就可以变成122.4万。如果是300万的房子，那就是367.2万，可以赚到近70万。在西安没有买房的朋友，肯定现在已经把肠子悔青了。
真恨不得，买瓶后悔药。
（2）二手房
二手房也是一顿操作猛如虎。环比微跌的城市，竟然冒出来22个，乍一看吓人一跳。实际上认真瞧瞧，还真没怎么跌。跌幅还是厦门，-0.6％，也就是100万的房子跌了个6000。带头大哥都跌不动，类似像石家庄、南京、海口、温州、岳阳、南充的一帮小弟那就跌的更少了，100万的房子只稍微意思意思，跌了个1000。楼市易涨难跌这句话，还真的没有讲错。
同比上，数据就亮瞎了，既有厦门跌了5.6％，也有呼和浩特涨了17.9％，但是绝大多数还是在涨的，70个大中城市中，只有厦门、上海、北京、福州这4城在跌，其他的城市都在吭哧吭哧上涨。上涨幅度超过房贷利率的城市，就多达52个！
要我说，2019年的房价仍然会延续这个节奏。毕竟现在的政策已经逐渐放宽松，刚开年央行就马不停蹄地开闸放水了，房贷利率上涨幅度也回调了。说句不好听的，如果这个时候还不趁机买房，难道还要等着政府给你发房子吗？
当然，买房的确是人生中的一件大事，慎重一点也是理所应当，但是如果把慎重当成了不去做的借口，一味地拖延等待，不去行动，那么最后备尝苦果的，只有你自己。
别怪房价太高，要怪只能怪你自己。
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