[摘要] 据深圳特区报：2018年12月，深圳部分银行的首套房贷利率，从上浮15％悄然回调至上浮10％；全国首套房贷款平均利率为5.68％，环比11月下降0.53％，这也是23个月来的首次下降。业内人士认为，后期或有更多城市出现变动回调，但是在大框架内下降的幅度不会过大。
据深圳特区报：2018年12月，深圳部分银行的首套房贷利率，从上浮15％悄然回调至上浮10％；首套房贷款平均利率为5.68％，环比11月下降0.53％，这也是23个月来的首次下降。
业内人士认为，后期或有更多城市出现变动回调，但是在大框架内下降的幅度不会过大。
此前已经说过，2019是政策放松年，一方面五大王炸会陆续放开，另一方面信贷宽松会持续进行，就像昨天总理主持国务院第二次全体会议时说的，“今年我国发展的环境更加复杂，困难挑战更多，经济下行压力加大，政府工作艰巨繁重。”
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现在看来，保增长任务艰巨，是开闸放水搞活经济的主因。一开年就降准释放流动性，去年降准4次，今年肯定只多不少。这样大规模放水，必然会导致资产类价格的上涨。前文已经提过，详见2019，楼市的春天要来了！
截至本文发稿，12月份的房价数据还没有出来，看来要等到1月18日上午9：00才会发公告。如果不出所料的话，绝大多数城市房价仍是在上涨。等公告出了，再做具体解读。
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