[摘要] 同事在选房子，因为准备要结婚了嘛，同事老婆家里非要买套房子。同事和老婆在挑选房子的问题上出现了分歧，同样是100平面积同事的老婆喜欢复式的，我的同事却喜欢平层。
同事在选房子，因为准备要结婚了嘛，同事老婆家里非要买套房子。同事和老婆在挑选房子的问题上出现了分歧，同样是100平面积同事的老婆喜欢复式的，我的同事却喜欢平层。同事愁眉苦脸的跟我说，下面给大家分析分析，在买房时到底选复式楼还是大平层。
1.平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。
平层户型的优点：
a、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。
b、可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。
c、面积利用率较大：室内无任何障碍。
平层户型的缺点：
a.没有个性特点：相对于一些空间较大的房间来说的话，平层户型给人的感觉就是简单，平淡，没有多少差异性变化。
2.复式户型：不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。
复式户型优点如下：
a、整体视觉效果新颖
由于房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间。
b、可合理利用空间
复式户型相对于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。
复式户型缺点：
a、有压抑感
层高降低后，局部空间会有一些压抑感。
b、得房率低
一般复式户型的楼盘都是高层，公摊面积比平层要多，导致得房率偏低。
c、装修费用增加
d、楼梯存在不安全因素
复式户型的楼梯一般较小，坡度比较陡，有些还会做成旋转式的，楼梯踏板做成悬空的，存在不安全因素。
若是单身人士或者的情侣等两人居住的家庭的话，还是比较倾向于建议安装复式户型的，感觉这样的户型个性十足，但是有老人小孩的话，还是选用平层式户型，安全。
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