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今年没买房,是不是又白干了?

房地产人成长  2018-12-19 10:08

[摘要] 12月15日,国家统计局11月房价统计数据如期发布,以下是详细解读。

12月15日,国家统计局11月房价统计数据如期发布,以下是详细解读。

从环比上看,63城上涨,5城(厦门、天津、温州、金华、深圳,跌幅在0.2%-0.5%)下跌,2城(宁波、广州)持平。涨幅是呼和浩特,环比上涨2.9%;跌幅是厦门,环比下跌0.5%。

环比排名

从同比上看,68城上涨,2城下跌(深圳-0.2%、厦门-0.1%)。涨幅是海口,同比上涨23%。70城中,涨幅超过房贷基准利率4.9%的城市,占了59个,相当于84.29%的大中城市房价涨幅超过房贷利率;其中40城房价涨幅超过10%,占上涨超过房贷城市数量的67.8%。

也就是说,新房的价格不仅没有在跌,而且还在涨。

二、再来说说二手房

从环比上看,17个城市出现下跌,跌幅为厦门-0.7%;2个城市岳阳、南充持平;41个城市上涨,涨幅呼和浩特3.3%。

环比排名

从同比上看,3个城市出现下跌,厦门-5.7%、上海-2.5%、北京-2.1%;1个城市福州持平;66个城市出现同比上涨,其中涨幅的是呼和浩特16.9%,上涨幅度大于房贷基准利率4.9%的有56个,占全部城市的80%;上涨幅度大于等于10%的,有20个,占房贷超过基准利率的城市个数的35.71%。

也就是说部分城市二手房市场出现微跌,但是同比来看92.86%的城市二手房价仍在上涨。

一旦你买房目标城市的房价涨幅也超过了10%,那么100万的房子一年就是涨10万以上,大家可以各自对号入座,今年没买房是不是又白干了?

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