[摘要] 买房已经成为全民头等话题，在楼市持续高烧不退后，多地接连出台调控政策“泼冷水”。与此同时，降价、唱衰等言论开始出现，朋友发自肺腑地告诉你房价现在太高了，都是泡沫，未来会跌的。用朋友的话说就是：真想上去把房产证抢过来改成自己的名字。
买房已经成为全民头等话题，在楼市持续高烧不退后，多地接连出台调控政策“泼冷水”。与此同时，降价、唱衰等言论开始出现，朋友发自肺腑地告诉你房价现在太高了，都是泡沫，未来会跌的。那么，这些朋友的话能不能相信呢？
01“朋友”总说房价会跌？
近日，我跟好友小聚，聊到买房时，他一脸的不爽。一问才知道，去年他就有买房的打算，但周围朋友总念叨“房价太高了，跟收入水平不匹配，以后还会跌回来的”。
大家七嘴八舌说了一顿，朋友也就信了。只是没想到的是，那些嚷嚷着房价高的人，一个个都买房了。“现在虽然房价降了，但是首付、利息成本高了，压力有增无减，真是坑死我了！”言谈之中，朋友满是埋怨和无奈。
其实，这种嘴上说着不乐意、身体却很诚实的做法，在房地产行业里出现不止一天两天。很多人一边抱怨房价高，建议别人去租房，一边却又去开发商那里排队抢房。被劝说“别买房”的人一脸懵逼，但只能看着已经买房的人恨得牙痒痒。用朋友的话说就是：真想上去把房产证抢过来改成自己的名字。
劝别人别买房的心态大致有三种：
是自己也想买，怕你抢了他的好房子，就上演了一出好戏。
第二是先过一把嘴瘾，痛骂房价高。骂完之后默默跑去排队买房，还不忘补一句：吐槽归吐槽，该买还得买。
第三是自己真的买不起，就希望别人也跟他一样买不到房子。
买不买房看似是个人选择，如今却已被群体效应裹挟。如果不买房，眼睁睁看着身边的人利用杠杆实现“空手套白狼”，能不眼红吗？
起早贪黑地工作，结果却没有别人倒手一套房挣得多。即使不考虑炒房致富，但沦为高房价的“牺牲品”，能甘心吗？神不知鬼不觉，你还在辛苦存首付，却已经被楼市挤兑成穷人。
02别听“朋友“瞎说，该买房的还是要下手！
那些年劝你别买房的朋友，你们的关系还好吗？友谊的小船是否依旧徜徉？不管结果如何，当初朋友也是一片好心！小编在这里也想提醒大家：理性购房，投资需谨慎！买房毕竟也是大事情，作为朋友应当要给予意见参考，但是像这种房价，一年一年不一样！提醒需谨慎：切勿因为一句话、一件事，朋友埋怨你一辈子！
等来的是什么？当初够全款的钱现在只能够首付！等到的是：全款的往里面走，按揭的不要堵在门口！仅48秒200套房源全部卖完，平均0．24秒一套房！更有房贷利率上浮30％惊人！
近日，北京四大行将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的1．1倍执行，二套房贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20％。
此前，四大行在北京的首套房贷款利率均为基准利率的1．05倍。对刚需购房者来说，首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。
如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前1．05倍基准利率时的5933．03元增加至6075．4元，增加了141．73元。
买房要有自己的主见，每个人的观点都是基于自己的立场考虑的，不能别人说什么就是什么，搞不好人家还没你懂得多。即便是有人劝你赶紧买房，你也得想想对方这么说的依据是什么，权衡利弊后再做决定。
所以请记住，你要学会为自己负责！毕竟房价永远是昨天，意志坚定些该出手时就出手！总之买房这件事，不单单是越来越贵，而且还越来越难买了！从长远看，买房子的成本并不会有太大的下降，所以不要听信“朋友“的话，该买房还是要买。
最后一句，这个世界上没有完美的房子，的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子。
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