[摘要] 误区一：买房只考虑首付很多人简单地以为买房交了个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。  物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。很多人对这个不太在意，觉得到时候安个排风扇就可以解决了
很多人简单地以为买房交了个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。
实际上，在交房的时候，还需要缴纳各种税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。
因此，在买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的房子，千万别把所有的钱都砸在首付上了。
误区二：物业不重要
很多购房者在买房的时候，往往是更多地关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。
物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。物业就是我们身边的一个小管家，好的物业能提高我们居住的满意度。
误区三：有暗房不要紧
很多小户型现在建得非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也最容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候安个排风扇就可以解决了；但买房入住后的真实情况则是 异味难以排出，有时还会很潮湿，容易滋生细菌。
误区四：只买便宜不买贵的
很多购房者都认为现在房价不低，所以在挑选楼盘的时候，就会比较偏爱在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘。
但是大家一定要注意，在挑选楼盘时不能光看价格，更需注重开发商的品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，其实在前期大家可能看不出来有什么作用，但是对房屋后期的价值影响非常大。因此，购房时要尽量选择有实力的开发商开发的楼盘，不要一味追求便宜。
误区五：迷信广告语
广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，这无可厚非，毕竟开发商需要通过广告来吸引购房者的眼球。但是这些 广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。
因此，买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状是最直观的，毕竟他们已经住了一段时间，所以是最有发言权的。
误区六：不了解城市规划，盲目购房
不了解城市规划，盲目选房可以说是很多购房者的一个通病，很多购房者根本不会去考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现 该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划，于是后悔莫及。买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展潜力的居住。
总而言之，买房之前还是需要做好功课，不能仅听销售人员的介绍而自己却什么都不了解就购买，一定要有自己的判断。
买房非小事，切不可大意哦~
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