[摘要] 7月23日，高邮楼市7月土拍正式落幕，备受关注的北区2018-36地块在线开拍，经过百余轮竞价后，最终被苏州市佳璟房地产开发有限公司以总价51639万元收入囊中，成交单价6240.27元/㎡（416万元/亩），溢价率38.67%，平均楼面价约2600元/㎡。
房天下 高邮站：7月23日，高邮楼市7月土拍正式落幕，备受关注的北区2018-36地块在线开拍，经过百余轮竞价后，最终被苏州市佳璟房地产开发有限公司以总价51639万元收入囊中，成交单价6240.27元/㎡（416万元/亩），溢价率38.67%，平均楼面价约2600元/㎡。
本次可以算得上是高邮史诗级的土拍，空前火热，在线竞价达到百余轮，可见高邮土地市场发展势头较好，亦是各大开发商必争之地。
该地块分为A、B两地，A地块39511．1㎡，商住用地，商业占比不超过30％，容积率1．8－2．6（该地块与B地块容积率可综合平衡，但综合平衡后本地块容积率不得大于2．8），建筑密度≤30％，绿地率≥30％；B地块43240．1㎡，商住用地，商业占比不超过5％，容积率1．5－2．2（该地块与A地块容积率可综合平衡，但综合平衡后本地块容积率不得大于2．4），建筑密度≤30％，绿地率≥30％。地块周边小区众多，配套较为齐全，秦邮路，交通便利。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1、具体规划设计要求，详见高邮市规划部门的设计指标。
2、2018－36号地块：出让总面积82751．2㎡，其中住宅用地面积不超过70000㎡。（1）A地块39511．1㎡，商住用地，商业占比不超过30％，容积率1．8－2．6（该地块与B地块容积率可综合平衡，但综合平衡后本地块容积率不得大于2．8），建筑密度≤30％，绿地率≥30％；（2）B地块43240．1㎡，商住用地，商业占比不超过5％，容积率1．5－2．2（该地块与A地块容积率可综合平衡，但综合平衡后本地块容积率不得大于2．4），建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
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