[摘要] 2017年初至今，高邮已经多次上浮了首套房和二套房购房贷款利率。首套房房贷利率从最初的9折优惠—基准利率—上浮5％—上浮10％—上浮15－20％；高邮房贷利率在过去一年里至少经历了“五连跳”。目前高邮首套房上浮15－20％已成标配！
等待买房中的高邮人有没有想过，如果你从去年开始打算买房，如今不但房价涨了，银行贷款方面还需要付出更大的代价！以前买房银行还能给你优惠，如今优惠没了，利率还要加价！
2017年初至今，高邮已经多次上浮了首套房和二套房购房贷款利率。首套房房贷利率从最初的9折优惠—基准利率—上浮5％—上浮10％—上浮15－20％；高邮房贷利率在过去一年里至少经历了“五连跳”。目前高邮首套房上浮15－20％已成标配！
我们不妨来算一笔账：一笔额度为100万的住房贷款，期限为30年，假如是在两年前，按照八折优惠还贷，每月需还款4728．15元，倘若按照现在上浮10％来还贷，月供为5609．07元，利率从3．92％增至5．39％，购房者每月需多还880．92元！而高邮目前多数银行是普遍上浮15％！
高邮人买房压力变大！
如果说房价上涨令人感觉凉凉～那么房贷利率的一路上涨对于高邮买房人来说则是雪上加霜。
高邮的购房主力军是刚需，而且很多都是乡镇老百姓上城买房，很不容易；不同扬州如今市场上很多的都是改善型楼盘，很多改善型置业者不太会把房贷利率上浮那点钱放在眼里，但就高邮市场来说，房价尽管合理，但持续的上涨再加上房贷利率的上浮，高邮刚需置业者买房压力可以说是很大。
火上浇油的是，近日中国社会科学院发布的《2018房地产蓝皮书》指出，部分区域住房信贷政策仍将收紧，贷款利率仍有上升空间。
也就是说在接下来的一段时间，很有可能房贷利率还会继续上浮，购房成本进一步加大，邮城刚需置业者要有所心理准备！
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