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售楼小姐良心揭秘高邮二手房入手必看注意事项

房天下 2016-01-20 19:36

[摘要] 中介才不会告诉你这些，售楼小姐良心揭秘，二手房入手必看8大注意事项！如果通过中介购买二手房，那么你一定要注意这些问题，别听中介把房子吹的天花乱坠的就直接乖乖交钱签合同了，不然吃亏的就是你！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">中介才不会告诉你这些，售楼小姐良心揭秘，二手房入手必看8大注意事项！如果通过中介购买二手房，那么你一定要注意这些问题，别听中介把房子吹的天花乱坠的就直接乖乖交钱签合同了，不然吃亏的就是你！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">买二手房时，很多人都是通过互联网中介或者是有实体门店的中介而成交的。这类中介拥有的房源多，且可以根据客户的不同需求推选出合适的房子。二手房买卖通常容易出现一些纠纷，通过中介买房子，要注意哪些问题？买房常见的注意事项有哪些？

RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px"> 当心黑中介！通过中介买房必须注意8大事项

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">如果买的是刚交付不久的新房，房产证还没有办理下来的，则需要注意看一下所购买的楼盘开发商的资质实力和口碑好坏，是否都下证了？现在这个楼盘暂时没有下证的是否有一期，二期？这些问题都是买房时需要考虑到的。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">大多数时候房产中介为了双方谈价方便，通常情况下都不会约买卖双方见面，因为在交易相关的事项还没有落实好之前，特别是房子的价格在双方都还没有接受的情况下，贸然就安排双方见面的话，反而不利于签订合同，但是，如果电话已经谈妥价格时候，就一定要见房东。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">小中介，租个门脸几张桌子几台电脑，加起来资产不过十来万，怎么保障客户几百万的房屋合同，而且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能不打折，可是几百万的房子都买了，不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到底，别妄想战胜市场，股市，房市，原理都是一样的。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">亲友团的力量是巨大的，集中的体现就是挑房子的毛病，如果自己看上了房子，就要坚持自己的看法，因为朋友用什么来表示对你的关爱呢，就是给你想买的东西提意见，一般都是负面意见。再就是律师，因为律师都是很专业的，怎么体现他的专业和敬业呢，就是要求合同条款完全保障他方的利益，对房东极其苛刻，导致房东认为不公平，结果就是谈崩了。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以好把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要)，签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，十有八九都买的很贵。道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在，存在的都是相对的。别幻想用便宜的价格买好的房子，另外，房子的性价比都是对比出来的，买房子要理性。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 20px;TEXT-INDENT: 28px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;MARGIN-BOTTOM: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">以上就是关于“通过中介买二手房需要注意的相关事项”的解答。一套房子，价值不菲，通过中介买房，一定要慎重。尽量挑选有资质的大中介，同时注意留好相关的凭证，这样一来，即使发生纠纷时，也是有据可依。

怎么样？你学到了购买二手房必须注意的这些问题了吗？自己买房的时候一定要仔细斟酌考虑对比再决定哦，不然后悔就来不及啦！

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