五月楼市回暖有望
中国经济增速进一步放缓。据统计,目前有25个省(市)公布了2015年一季度的地区生产总值数据。有19个省(区)一季度GDP同比增速低于预期目标,占比高达76%。
银行一系列降息、降准后,中国股市升上了天,逼近4500点。股热楼冷现象在持续。
进入2015年,股市的财富效应明显,而楼市的投资情绪难以抬头。
展望即将到来的五月份,楼市并不悲观,甚至有创出成交新高的机会。
1、发展商十分务实。2015年都在抓促销,去存货。所谓涨价,只是发生在南沙自贸区,横琴自贸区这样一些局部热点区域。大部分开发商仍以去存量为主要目标,2015年楼价将维持平稳态势。
2、今年“五一”前后,楼市供应量将有一个小高潮。2013年以后开工的项目,都会抓紧在这难得的政策松绑、资金宽松的五月份开盘。产品充裕,自然会激发成交量的上升。
3、5月份,将产生股市资金转入楼市的效应。暂时的股市,长久的楼市。资深老股民在赚足股市回报后,转战楼市,是很正常的选择。相对于股市的过山车行程,楼市依然是令大多数人财富增加。资产保值的重要场所。
4、货币宽松令房地产抵御通胀的特点进一步体现。下半年,降息降准将会陆续到来。房地产市场虽面临短期的波动,但相比其它投资品种,仍具有无法替代的优势。
五月楼市,回暖有望。
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