[摘要] “我们小区私自改外观，绿化，建筑，现在居然随意开挖车位。”9月14日，下午5：30左右，家住丰泽臻源的业主向房天下小编反应
“我们小区私自改外观，绿化，建筑，现在居然随意开挖车位。
”9月14日，下午5：30左右，家住丰泽臻源的业主向房天下小编反应，小区的物业公司将小区里的绿化带改建成停车位，该业主表示小区本来绿化就很差，说整改说到现在了，还是老样子。现在还挖掉了一部分绿化带，改成停车位，这样的举动引起来业主们的不满。
对于物业公司的不作为、私自改建的行为，业主表示他们也去找了丰泽臻源小区的物业，在业主质询“扬州兴厦物业有限公司”是否为合格的物业公司时，物业经理的回答让我大吃一惊！对此，小编真的是大写的服气！
无奈之下只有寻求媒体帮助！！
绿化问题严重整改一拖再拖
对于丰泽臻源小区，小编可以说是非常熟悉了，此前小编做过一次高邮入住的小区物业调查，该小区给我的印象就是：乱！而在市长信箱中，关于该小区的投诉也是多达40余条。（以下为政府网站截图，由于内容过多，只选取近期的部分展示）
政府给与的回复也是非常统一
越往后看，就会发现关于该小区的物业、绿化问题，在2017年就已经有业主反映。
一年内，不断有业主投诉，一次又一次的要求整改却依旧一拖再拖，不禁让小编感叹，这物业真的是牛上天了！在高邮市物价局的备案中，该小区的物业为四级物业收费标准。
了解大致情况后，小编便前往了该小区。
绿化稀疏可怜 还被挖成了停车位
在入门处看到了小区物业关于整改停车位的公告。
刚进小区，小编实在是被这里的绿化所震惊，这二期才交房了1年多，绿化简直不能再差了，整个小区树木很少，其中部分树木已经枯萎，草坪更是稀疏可怜，裸露的土地实在是不美观。根本就看不出跟原来的规划有什么关系。
小编在今年的5月28日来过一次该小区，过了3个半月的时间，小区的绿化设施等真的是一点都没有改善，详情可以点击右侧》》》往期回顾
然而就这样可怜的绿化，还被挖成了停车位。这样的改造分布在小区的各个角落。半幅绿化带被挖开，原有的植被已经不在。
小编了解到物业公司将小区绿地改为车位是违法行为，物业是没有权利擅自将小区的绿地改为停车场。根据法律规定，小区内的的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，属于全体业主共有，更改共有部分的用途需要由全体业主共同决定，物业公司没有权利更改小区绿地的用途。
相关法律可参考
《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
即使是已经通过备案改的规划，在改造附近也应该公示相关的规划。然而小编在小区转了一圈，并没有看到任何政府规划公示。
地下车库无人问津地上停车无人管
小区自修建以来就有地下停车场，可一直没有得到有效的使用。据了解，该小区地下停车位售价约6万元／个车位，可租，租金约2000元／年。地上停车位租金为600元／年。两者租金差价较大，这也是没有人愿意租地下停车位的原因了。
下面是小编在18：30拍的小区地下停车库，多数上班族都已回家的时间点，小区地下停车场可以说空空如也，整个地下停车不足20辆。而地上确实车辆到处停放。
小区绿化带的改造属于小区重大改变项目，必须经过三分之二以上业主同意并报规划等部门审批后方可执行。我们在呼吁小区业主文明停车的同时，也希望业主委员会和物业公司能按照规定的流程来实施这一改造，以免造成不必要的麻烦。
对于物业私自改绿化为停车位这件事，你有什么看法？
周末愉快！！拜了个拜～～～
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